Para calcular el valor fiscal de finca urbana en Andalucía utiliza la calculadora.

Calcular valor fiscal finca urbana en Andalucía es una tarea sencilla con esta aplicación.

Ese valor es el valor mínimo que debes declarar al liquidar:

• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, (ITP-AJD) en una compraventa
• Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD), si se trata de una herencia o una donación entre vivos

El valor real estimado de bienes inmuebles urbanos en Andalucía se calcula por la administración mediante la aplicación de un coeficiente al valor catastral del inmueble, correspondiente al ejercicio de devengo del impuesto.

Tienes que saber que la administración actualiza los coeficientes anualmente, por lo que el valor variará de un año a otro, compruebalo antes de realizar la transmisión.

Si no encuentras tu municipio en la calculadora, es que no puedes calcular el valor por este sistema. Este procedimiento no es válido para todos los municipios.

El valor que obtengas es válido para todas aquellas liquidaciones y autoliquidaciones que se realicen o presenten, tanto en las Delegaciones Provinciales y Unidad Tributaria de Jerez, como en las Oficinas Liquidadoras de Distrito Hipotecario (situadas en los Registros de la Propiedad).

Si el valor que declares es inferior al obtenido la administración iniciará un procedimiento de comprobación de valores.

El sistema de valor mínimo, implica que el valor es aceptado por la administración como valor real. Este sistema se aplica desde el año 2005 en adelante a los siguientes tipos de bienes urbanos:

• Residencial (viviendas y elementos anejos).
• Comercial (locales comerciales), excepto mercados y supermercados.
• Oficinas.
• Industrial (naves industriales), excepto industrias fabriles y servicios de transportes.
• Almacenamiento.

Para el resto de bienes ,  como por ejemplo, suelos no edificados, construcciones ligadas a actividades económicas, construcciones especiales, etc, también se aplica el valor mínimo, pero utilizar dicho valor no garantiza que la administración inicie un procedimiento de comprobación de valores.

La Junta de Andalucía te da la opción de solicitar un informe vinculante, pero es necesario acceder certificado.

El valor que obtengas es válido para todas aquellas liquidaciones y autoliquidaciones que se realicen o presenten, tanto en las Delegaciones Provinciales y Unidad Tributaria de Jerez, como en las Oficinas Liquidadoras de Distrito Hipotecario (situadas en los Registros de la Propiedad).

Si el valor que declares es inferior al obtenido la administración iniciará un procedimiento de comprobación de valores.

El sistema de valor mínimo, implica que el valor es aceptado por la administración como valor real. Este sistema se aplica desde el año 2005 en adelante a los siguientes tipos de bienes urbanos:

• Residencial (viviendas y elementos anejos).
• Comercial (locales comerciales), excepto mercados y supermercados.
• Oficinas.
• Industrial (naves industriales), excepto industrias fabriles y servicios de transportes.
• Almacenamiento.

Para el resto de bienes ,  como por ejemplo, suelos no edificados, construcciones ligadas a actividades económicas, construcciones especiales, etc, también se aplica el valor mínimo, pero utilizar dicho valor no garantiza que la administración inicie un procedimiento de comprobación de valores.

La Junta de Andalucía te da la opción de solicitar un informe vinculante, pero es necesario acceder certificado.

El valor de referencia es determinado por la Dirección General del Catrasto. Puede consultarlo a a través del siguiente enlace.

Para calcular el valor fiscal de una finca rústica en Andalucía utiliza esta herramienta

El resultado obtenido es el mínimo por el que se debe escriturar en Andalucía. Por lo que debes tener en cuenta que:

Calcular valor rústica Andalucía:

-Si escrituras por debajo de dicho valor, la administración abrirá un expediente de comprobación de valores.

-Si el valor de escritura está por encima existe una presunción de certeza, si está por debajo deberás poder acreditar por qué se ha vendido por debajo del valor fijado por la administración.

-Para el cálculo del valor de la finca, la superficie, clase de cultivo e intensidad productiva a declarar serán en todo caso las reales de la finca.

-Lo valores pueden ser verificados por la Administración por cualquier medio topográfico, digital o de cualquier otra índole disponible en el momento de su comprobación.

-Si existen discrepancias entre los valores recogidos en Catastro, los que figuran en el Registro de la propiedad y los reales de la finca se tendrán en cuenta estos.
-Para calcular el valor de una finca rústica con varios cultivos la finca se dividirá en tantas subparcelas como clases de cultivo e intensidad productiva tenga definidas en la cartografía catastral o tantas como posea en la realidad.

-A la superficie de cada subparcela se le aplicará el precio medio que corresponda a la clase de cultivo y a la intensidad productiva definidas catastralmente.
-La suma de los valores de cada subparcela será el valor real del suelo rústico a considerar.

-Los valores medios de la ORDEN de 27 de octubre de 2011, por la que se aprueban los precios medios en el mercado para estimar el valor real de determinados bienes rústicos, radicados en la Comunidad Autónoma de Andalucía,  ya que aunque los valores son aplicables en general para todas las fincas rústicas,  existen excepciones, por lo que es conveniente consultar la Orden.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Para calcular el valor de un coche en Andalucía debes utilizar esta herramienta.

Calcular el valor de un coche en Andalucía te será sencillo con esta herramienta, el valor que obtengas será el que debes indicar en la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados, que es el impuesto que grava la transmisión cuando intervienen dos particulares, o en su caso en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones .

Una vez que hayas calculado el valor del coche, si quieres, puedes confeccionar tu mismo el modelo, el modelo 621 (transmisiones patrimoniales), pinchando aquí

Basta con que indiques la matrícula en el modelo 621, y le des al enlace con obtener datos técnicos, para conectar con tráfico, con lo que no es necesario que tengas la ficha técnica a mano.

Una vez confeccionado puedes presentar el modelo presencialmente, deberás imprimirlo y realizar el ingreso en cualquier Entidad Colaboradora

No es necesario que lo envíes a la Administración Tributaria, pero deberás conservarlo para posibles comprobaciones.

Si optas por la presentación telemática de la autoliquidación, la información del modelo 621 ya estará en posesión de la Administración Tributaria, pero deberás conservarla para posibles comprobaciones.

Para la presentación telemática necesitas disponer de un certificado electrónico de la Fabrica Nacional de Moneda y Timbre o Dni electrónico. El pago se realiza a través de la plataforma de pago electrónico de la Consejería de Hacienda y Administración Pública.

Si has utilizado esta plataforma en otras ocasiones no deberías tener ningún problema técnico, si es o necesitas ayuda, tienes disponible un servicio de ayuda.

O si quieres que confeccionemos el modelo, contacta con nosotros, te ayuderamos encatados en este y en cualquier otro trámites que puedas necesitar. Tenemos asesores y gestores en toda España.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Para calcular el valor de una moto en Andalucía utiliza esta herramienta.

 Calcular el valor de una moto en Andalucía te será sencillo con esta herramienta.

El valor que obtengas será el que debes indicar:

• en la liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados (ITP y AJD) en caso de compraventa.
• Y en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones  en caso de herencia

Una vez que hayas calculado el valor de la moto, si quieres, puedes confeccionar tu mismo el modelo, el modelo 621 (transmisiones patrimoniales), pinchando aquí

Basta con que indiques la matrícula en el modelo 621, y le des al enlace con obtener datos técnicos, para conectar con tráfico, con lo que no es necesario que tengas la ficha técnica a mano.

Una vez confeccionado puedes presentar el modelo presencialmente, deberás imprimirlo y realizar el ingreso en cualquier Entidad Colaboradora

No es necesario que lo envíes a la Administración Tributaria, pero deberás conservarlo para posibles comprobaciones.

Si optas por la presentación telemática de la autoliquidación, la información del modelo 621 ya estará en posesión de la Administración Tributaria, pero deberás conservarla para posibles comprobaciones.

Para la presentación telemática necesitas disponer de un certificado electrónico de la Fabrica Nacional de Moneda y Timbre o Dni electrónico.

El pago se realiza a través de la plataforma de pago electrónico de la Consejería de Hacienda y Administración Pública.

Si has utilizado esta plataforma en otras ocasiones no deberías tener ningún problema técnico, si es o necesitas ayuda, tienes disponible un servicio de ayuda.

O si quieres que confeccionemos el modelo, contacta con nosotros, te ayuderamos encatados en este y en cualquier otro trámites que puedas necesitar. Tenemos asesores y gestores en toda España.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Para calcular el valor de un barco en Andalucía utiliza esta herramienta

Calcular valor de un barco en Andalucía, te resultará fácil, la calculadora te será útil si vas a realizar una compra-venta de un barco usuado en Andalucía.

El valor que obtengas será el que debes indicar en la  liquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos documentados, que es el impuesto que grava la transmisión cuando intervienen dos particulares, o en su caso en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones .

Para poder para efectuar la inscripción en el Registro de Buques es necesario haber liquidado y pagado el impuesto con anterioridad .

Si el vendedor es una empresa que se dedujo el IVA cuando la compró, el pago, estará también sujeto a IVA.
Para realizar el cálculo necesitas datos que encontrarás en la documentación del barco, como la potencia, la fecha de matriculación. Por lo que tendrás que consultar la ficha técnica.

Una vez calculado el valor del barco, puedes confeccionar el modelo 621 (transmisiones patrimoniales), pinchando aquí

Una vez confeccionado puedes presentar el modelo presencialmente, deberás imprimirlo y realizar el ingreso en cualquier Entidad Colaboradora

No es necesario que lo envíes a la Administración Tributaria, pero deberás conservarlo para posibles comprobaciones.

Si optas por la presentación telemática de la autoliquidación, la información del modelo 621 ya estará en posesión de la Administración Tributaria, pero deberás conservarla para posibles comprobaciones.

Para la presentación telemática necesitas disponer de un certificado electrónico de la Fabrica Nacional de Moneda y Timbre o Dni electrónico.  El pago se realiza a través de la plataforma de pago electrónico de la Consejería de Hacienda y Administración Pública.

Si has utilizado esta plataforma en otras ocasiones no deberías tener ningún problema técnico.

Para calcular el valor fiscal de un inmueble urbano en Aragón utiliza esta herramienta.

Ha sido desarrollada por lel gobierno de Aragón, por lo que es totalmente fiable.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Autoliquidación vehículos usados Aragón

En Aragón no puedes calcular el valor fiscal con anterioridad, pero  la aplicación para autoliquidación vehículos Aragón te calcula autómaticamente el valor y te indica qué importe te corresponde pagar por la transmisión.

Para confeccionar el modelo debes aportar los siguientes datos: Matrícula y DNI del titular actual del vehículo, y los datos personales del comprador.

La aplicación conectará con el Registro General de Vehículos de la DGT para obtener los datos de la ficha técnica del vehículo.

A partir de los datos de la ficha técnica, se realiza la valoración del vehículo y se calcula el resultado de la autoliquidación.

Puedes acceder realizar la autoliquidación vehículos Aragón, sin certificado  y confeccionar el impuesto en línea,  imprimirlo y presentarlo en la oficinas tributarias correspondiente.

El pago puedes realizarlo, además de en la Caja de las Oficinas Tributarias, en cualquiera de las entidades bancarias:

•  Banco Santander
• BBVA
• Ibercaja Banco
• CaixaBank
• Bantierra
• Caja Rural de Teruel
• Laboral KUTXA

Confección del modelo en línea

Si dispones de certificado electrónico de la fabrica nacional de moneda y timbre de DNI electrónico, puedes hacer el pago y la presentación telemáticamente.

Para poder acceder a la oficina virtual tienes que tener Java configurado e instalado, si has realizado alguna gestión con la administración anteriormente debes tenerlo configurado, aunque es posible que tengas que actualizarlo y también tendrás que incluir como excepcíón e seguridad en java  la url del Gobierno de Aragón, https://aplicaciones.aragon.es/

Puedes consultar más a fondo los certificados admitidos y la configuración en el enlace que te facilita la herramienta o pinchando aquí.

Es importante revisar la configuración antes a fin de no tener que repetir el proceso, también es aconsejable que utlices como navegador Internet Explorer.

Internet Explorer es el único que soporta Java en estos momentos, Crome hace tiempo que no soporta Java y Mozilla Firefox  ha dejado de soportarla tras la última actualización, por lo que a no ser que tengas una versión obsoleta  del navegador, no podrás finalizar el proceso.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Calcular  valor de un inmueble en Baleares es una tarea sencilla con la herramienta desarrollada por la Agencia Tributaria de Baleares.

Para calcular el valor fiscal de un inmueble urbano necesitarás conocer el valor catastral del suelo. El valor catastral del suelo puedes encontrar el recibo del Impuesto de bienes inmuebles (IBI), si no lo tienes puedes calcular el valor catastral.

La mayoría de comunidades disponen únicamente de calculadora para valorar inmuebles usados, pero en Baleares  puedes calcular además el valor de la obra nueva.

El valor fiscal es el valor minimo es el valor que fija la administración para las transmisiones, por lo que si vas a realizar una transmisión ese va a ser el valor mínimo de escritura.

En los últimos años se han incoando por parte de la Administración, numerosos expedientes, a consecuencia de la discrepancia entre lo que se considera valor real de un bien por el contribuyente y lo que se considera valor real del mismo bien por la Administración.

Si el precio de venta es inferior al valor mínimo tendrás una comprobación de valores, por lo que es conveniente que realices una valoración previa en la que conste el estado del inmueble  y guardes cualquier prueba que te pueda servir para acreditar el precio de compra.

El procedimiento de comprobación de valores no puede ser iniciado por la administración si el obligado tributario al efectuar la declaración ha tilizado los valores publicados por la propia Administración.

Por lo que, asegurate de introducir todos los datos en la calculadora y  una vez hayas finalizado, imprime o guarda. Así tendrás constancia de que el precio en su caso de escritura se ajusta al precio facilitado en la fecha.

Pincha aquí para acceder a la herramienta.

Para calcular el valor de un vehículo usado en Baleares (coches,todoterrenos, barco motor, barco vela) utiliza esta herramienta.

Valor fiscal vehículos en Baleares, utliza la herramienta, el valor que obtengas es el que tendrás que indicar en el Impuesto de Transmisiones patrimoniales o en su caso en el Impuesto de Sucesiones y Donaciones.

El impuesto de transmisiones se liquida en la comunidad autónoma del comprador del vehículo y el coste, en general, suele ser similar entre ellas.

En Baleares actualmente se utiliza un criterio diferente al de otras Comunidades, en la que se tiene en  en cuenta dos factores de valoración,  la edad del vehículo y el valor de tasación del mismo

Sin embargo en Baleares, las transmisiones de vehículos desde el 1 de enero de 2015 se aplica una tabla de importes fijos que sólo distingue entre vehículos anteriores y posteriores al 1 de enero de 2011.

Para los primeros se tiene en cuenta la cilindrada y para los segundos la base de cálculo son las emisiones de CO2. El gobierno balear pretende equilibrar la tasa con respecto a las emisiones de los vehículos a imagen de la Unión Europea.

En Baleares el  valor del impuesto será mayaor cuando más contamine este, por lo que es algo que tienes que tener en cuenta  si vas a comprar un vehículo usado.

El valor que obtengas, por tanto, tras realizar el cálculo, es el que tendrás que indicar en el Impuesto.

En ambos casos no se tiene en cuenta ni el valor del vehículo ni la edad del mismo.

En las transmisiones onerosas de vehículos (modelo 620), se tienen que aplicar los siguientes tipos de gravamen:

• El 0% en el caso de transmisión de ciclomotores. No es obligatorio presentar la autoliquidación correspondiente.
• El 4% en el caso de transmisiones de vehículos de turismo y de vehículos todo terreno que no superen los 15 caballos de potencia fiscal.
• El 8% en el caso de transmisiones de vehículos de turismo y de vehículos todo terreno que superen los 15 caballos de potencia fiscal.

Con la calculadora valor inmuebles Cantabria obtendrás obtendrás el valor mínimo por el que debes realizar la tranmisión (compraventa, herencia, donación..).
Por debajo de ese precio es posible que tengas una comprobación de valores. 

Por debajo de ese precio es posible que tengas una comprobación de valores.

Son numerosos los procedimientos incoados por la Administración en los últimos años, como consecuencia de la discrepancia entre lo que se considera valor real de un bien por el contribuyente y lo que se considera valor real del mismo bien por la Administración. La calculadora ha sido desarrollada por el Gobierno de Cantabria por lo que el resultado que obtengas es oficial. El procedimiento de comprobación de valores no puede ser iniciado por la administración has declarado los valores publicados por la propia Administración. Debes asegurarte antes de escriturar de que el precio que vas a declarar es igual o superior al fijado por la administración. En caso de que el resultado que obtengas sea inferior al precio de la transmisión es más que probable que la administración inicie un procedimiento de comprobación de valores Para poder defenderte en un procedimiento de comprobación de valores es conveniente que:

• realices una valoración previa en la que conste el estado del inmueble
• guardes cualquier prueba que te pueda servir para acreditar el precio de compra.

Es muy importante que compruebes que todos los datos que introduces en la calculadora son correctos. Cuando hayas finalizado tu cálculo, es muy importante que imprimas o guardes en resultado de tu cálculo. En caso de que la administración inicie un procedimiento de comprobación de valores, podrás acreditar que el precio de escritura se ajusta al precio facilitado en la fecha.

Pincha aquí para acceder a la herramienta

Cantabria dispone de una herramienta que te permite calcular el valor de un vehículo usado en Baleares (coches,todoterrenos, barco motor, barco vela) 

Puedes utilizar esta herramienta para valorar medios de transporte usados de los siguientes tipos, a efectos de liquidar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados en el modelo 621 o el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones.

El valor que obtengas tras finalizar el cálculo,es el tienes que indicar cuando al cumplimentar el impuesto de transmisiones patrimoniales o el impuesto de sucesiones y donaciones, dependiendo del modo en que hayas adquirido, por compaventa o por herencia o donación.

Cuando hayas realizado el cálculo puedes acceder a la sede virtual de la Hacienda cántabra pinchando aquí.

Podrás elegir el modelo y confeccionarlo en línea, si tienes certificado electrónico, puedes realizar el pago telemáticamente, aunque si es la primera vez que utlizas la herramienta tienes que darte de alta como usuario en la oficina virtual del Gobierno de Cantabria.

El alta se realiza directamente con el Gobierno de Cantabria y tus datos se envían directamente a la Agencia Cántabra de Administración. Para poder acceder a la oficina virtual tienes que tener Java configurado e instalado. No olvides dar de alta como excepción de seguridad la siguiente url: https://ovhacienda.cantabria.es/

El gobierno de Cantabria permite calcular con la misma herramienta distintos tipos de vehículos, automóviles, motocicletas y embarcaciones, con lo que debes seleccinar primero qué es lo que quieres valorar y después rellenar todos los datos que te vaya solicitando, te solicitará datos como fecha de matriculación por lo que el valor obtenido sea correcto es conveniente que tengas a mano la documentación del vehículo antes de iniciar los cálculos.

Para calcular valor urbana en Castilla-La Mancha utiliza esta herramienta

Calcular valor urbana en Castilla-La Mancha: En  la Comunidad de Castilla-La Mancha la administracion no da un valor mínimo, a diferencia de otras Comunidades, sino un valor de referencia.

El resultado que ofrece la herramamienta es meramente informativo, y sólo a los efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. 

El resultado que obtengas, debe ser el valor mínimo que debes indicar en el Impuesto de sucesiones.

Si el precio de venta es inferior al valor mínimo tendrás una comprobación de valores, por lo que es conveniente que realices una valoración previa en la que conste el estado del inmueble  y guardes cualquier prueba que te pueda servir para acreditar el precio de compra.

En caso de que el vaor que indiques sea inferior, la administración iniciará un  procedimiento de comprobación de valores.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Para calcular el valor de una finca rústica en Castilla- La Mancha utiliza esta herramienta

La Calculadora valor rústica Castilla-La Mancha te ofrece un resultado informativo.

En  la Comunidad de Castilla-La Mancha no existe un valor mínimo fijado por la administración, a diferencia de otras Comunidades.

El resultado obtenido es un valor mínimo de referencia efectos del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.

Aunque fijes el importe obtenido como valor de la transmisión la administración puede iniciar procedimiento de comprobación de valores.

(Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.)

Este valor no será de aplicación cuando:

•  esté previsto su paso a suelo urbanizado
•  el valor determinado por dicho medio sea inferior al valor declarado por el interesado o al precio o contraprestación pactada en el acto o negocio jurídico que dé lugar al hecho imponible
•  la superficie declarada de un bien sea superior a 30 hectáreas en el caso de cultivos de secano y tierras cubiertas con: monte bajo, matorral, monte maderable, encinar, prados, erial, pastos e improductivas; y a 15 hectáreas en el caso de cultivos de regadío.
• el valor declarado o determinado por su precio medio en el mercado de un bien exceda de 250.000 euros.
• el bien o el tipo de cultivo no esté incluido en los anexos II y I, respectivamente de la Orden de 23/12/2016.
•  se trate de terrenos que reúnan las condiciones mencionadas el apartado 4 y 5 del artículo 9 de la Orden citada en el párrafo anterior.
•  se trate de transmisiones de inmuebles con renuncia a la exención del Impuesto sobre el Valor Añadido.
•  el transmitente o el adquirente sea una Administración pública, un organismo autónomo o cualquiera de las entidades integrantes del sector público.

Para calcular el valor de una urbana en Castilla y León utiliza esta herramienta.

Calcular valor urbana en Castilla y León te resultará fácil con esta  herramienta, no tienes más que seguir los pasos.

Puedes calcular el valor de viviendas, locales, garajes y otros inmuebles, para obtener el valor de terrenos, solares y parcelas tienes que solicitar un informe de valor al Servicio Territorial de Hacienda.

En caso de herencias el valor que obtengas es el mínimo que debes reflejar en la escritura, y por el que tendrás que liquidar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD).

Si  se trata de una compraventa asegurate de que el precio que declares en el Impuesto de transmisiones Patrimoniales (ITP) es superior o igual al al valor fijado por la administración.

En caso de que el valor declarado sea inferior,  tendrás una comprobación de valores, y tendrás que pagar el impuesto correspondiente sobre lo no declarado, esto es sobre, la diferencia entre el valor fijado por la administración y el valor declarado.

En caso de que sea inferior,  es conveniente que realices una valoración previa en la que conste el estado del inmueble  y guardes cualquier prueba que te pueda servir para acreditar el precio de compra.

El procedimiento de comprobación de valores no puede ser iniciado por la administración si el obligado tributario al efectuar la declaración ha tilizado los valores publicados por la propia Administración.

En los últimos años se iniciado la Administración numerosos expedientes, a consecuencia de la discrepancia entre el valor declarado por el conttribuyente y el valor fijado por la Administración.

Por lo que, asegurate de introducir todos los datos en la calculadora y  una vez hayas finalizado, imprime o guarda. Así tendrás constancia de que el precio en su caso de escritura se ajusta al precio facilitado en la fecha.

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

Para calcular el valor fiscal de una finca rústica en Castilla y León utiliza esta herramienta

Si no visualizas correctamente la calculadora puedes acceder pinchando aquí.

La calculadora se basa en el sistema de valor por precios medios de mercado.

Excepciones

Este sistema no es válido para la obtener del valor de las fincas rústicas cuando la finca rústica:

–  tenga una superficie superior a 50 hectáreas si su dedicación es a secano, sea cual fuere el tipo de cultivo.
–  tenga una superficie superior a 15 hectáreas si su dedicación es a regadío, sea cual fuere el tipo de cultivo.
–  debido a su situación en las proximidades de zonas urbanas o en otras zonas especiales, tenga posibilidades de dedicación a otros usos diferentes de los propiamente agrícolas o forestales.

También están excluidos del sistema de valor por precios medios de mercado:

-Cuando la finca rústica esté dedicada a era o viñedo.
-Cuando la finca rústica esté situada en alguno de los siguientes municipios:
Ávila: La Colilla, El Fresno,La Serrada
Burgos: Aranda de Duero, Burgos, Crdeñajimeno, Miranda de Ebro, Villagonzalo Pedernales.
León: Cacabelos, Camponaraya, León, Onzonilla, Ponferrada, San Andrés del Rabanedo, Valverde de la Virgen, Villaquilambre, Villaturiel.
Palencia: Aguilar de Campoo, Carrion de los Condes, Grijota, Husillos, Palencia, Saldaña, Venta de Baños, Villalobon, Villamuriel de Cerrato.
Salamanca: Aldeatejada, Cabrerizos, Calvarrasa de Abajo, Calvarrasa de Arriba, Carbajosa de la Sagrada, Pelabravo, Salamanca, Santa Marta de Tormes, Villamayor, Villares de la Reina.
Segovia: Cuellar, El Espinar, Espirdo, Hontoria, Lastrilla, Madrona, Palazuelos de Enesma, San Cristobal de Segoiva, Segovia, Torrecaballeros, Zamarramala
Soria: Almazán, Burgo de Osma, Ciudad de Osma, Oteruelos, Pedrajas, Soria.
Valladolid: Arroyo de la Encomienda, Boecillo, Cabezón de Pisuerga, Cisteniga, Fuensadaña, Iscar, Laguna de Duero, Santovenia de Pisuera, Simanca, Traspinero, Tudela de Duero, Valladolid, Zaratan
Zamora: Benavente, Coreses, Morales del Vino, Roales, San Cristobal de Entreviñas, Toro, Zamora.

En todos estos casos se puede solicitar un informe de valor al Servicio Territorial de Hacienda. Puedes acceder a los modelos haciendo clic aquí

Utiliza la calculadora valor vehículo Castilla y León, para obtener el valor fiscal de un vehículo usado.

Calculadora valor vehículo Castilla y León: Con la calculadora valor vehículo Castilla y León, podrás  calcular  el valor fiscal de coches usados, todorrenos, vehículos comerciales e industriales ligeros, ciclomotores y motocicletas.

Puedes utilizar la calculadora para valorar determinados medios de transporte usados:

• automóviles de turismo
• vehículos todo terreno
• vehículos comerciales e industriales ligeros
• ciclomotores y motocicletas

El valor que proporciona la administración es un precio medio basado dos factores, el modelo y su cilindrada.

El cálculo se realiza a partir de los precios medios aprobados anualmente por el Ministerio de Hacienda y de las revistas que publican precios orientativos de venta utilizados en el mercado para los vehículos comerciales e industriales ligeros.

Sobre este valor se aplica un porcentaje en función de los años de utilización y, en su caso, del uso específico del vehículo, para determinar el precio medio a la fecha de referencia.

Tal porcentaje también se toma de la Orden anualmente aprobada por el Ministerio de Hacienda, que es aplicable en la gestión de los impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y sobre Sucesiones y Donaciones.

Puedes consultar las  Órdenes del Ministerio de Hacienda de 17 de diciembre de 2015 y de 14 de diciembre de 2016, por las que se aprueban los citados precios medios de venta para los años 2016 y 2017-

El valor fiscal de embarcaciones o barcos de recreo también está publicado en las Órdenes del Ministerio de Hacienda.

Para calcular en valor de los vehículos de turismo, motos y embarcaciones a vela o a motor en la Orden Ministerial correspondiente, tienes que buscar la tabla correspondiente en la Orden, y una vez  encuentres el valor asignado al modelo y características del vehículo que buscas, debes aplicar la DEPRECIACIÓN y  aplicar el porcentaje que corresponda según los años de utilización.

La Comunidad Valenciana dispone de una herramienta que te permite calcular el valor de inmueble

Valor urbana en la Comunidad Valenciana: Para calcular el valor real de los bienes es necesario tener el valor catastral. Lo puedes encontrar en el recibo de IBI, basta que indiques en valor y el año del recibo. Si no dispones del mismo, puedes solicitar un certificado a catastro, pero es necesario DNIe o certificado electrónico.

Para acceder a la herramienta pincha aquí

La calculadora  es válida para calcular el valor real de determinados inmuebles  por aplicación del artículo 57.1.b) de la Ley 58/2003, General Tributaria.

Están excluidos entre otros:
– Los solares y demás terrenos que se encuentren sin edificar, o aquelos que estén infraedificados, (la edificabilidad materializada en la parcela es inferior al 30% de la máxima permitida para la parcela)
– Las viviendas unifamiliares aisladas o pareadas.
– Las naves industriales.
– Los locales comerciales.
– Los inmuebles declarados en ruina o con expediente de declaración de ruina incoado, y los inmuebles que vayan a ser objeto de demolición, reconstrucción, o rehabilitación integral.
– Las declaraciones de obra nueva o divisiones horizontales.

Valor fiscal rústica en Valencia, Castellón y Alicante:, calcúlalo con esta herramienta.

Valor fiscal rústica en Valencia,Castellón y Alicante: su cálculo es sencillo con esta herramienta. Pero asegúrate de indicar correctamente los datos. El valor que obtengas el mínimo por el que debes escriturar. En caso contrario la administración iniciará un expediente de comprobación de valores.

La fecha de devengo que debes indicar, varía en funcion de que se trate de una compraventa o de una herencia

La calculadora ha sido desarrollada por la Generalitat Valenciana, por lo que es totalmente fiable.

Debes indicar el tipo de cultivo y las hectáreas destinadas a cada tipo de cultivo. Salvo que los datos no estén actualizados, los puedes obtener de la ficha catastral.

Una vez hayas finalizado el cálculo es conveniente que imprimas y guardes el resultado. En caso de que exista posteriormente alguna disconformidad te puede servir para acreditar que el valor de ese momento se ajusta al solicitado.

Para calcular el valor de un coche en Valencia , Castellón y Alicante debes utilizar esta herramienta

Valor de un coche en Valencia, Castellón y Alicante: Con esta herramienta puedes calcular el valor fiscal que debes declarar en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si se trata de  una compraventa, y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones si se trata de una herencia o una donación.

Tiene que indicar un valor de un vehículo, por el que quieras, una vez pases, te dirá el valor que debes declarar, si es inferior el que has indicado debes modificarlo.

Si quieres confeccionar online el modelo 620 online ,  pincha en este enlace.

Si quieres descargar el modelo 620, picha aquí

Una vez hayas cumplimentado el modelo puedes pagarlo en las entidades bancarias colaboradoras en la recaudación de tributos.

Los medios a través de los que se pueden efectuar los ingresos a favor de a Generalitat son varios, pero no todas las entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos tienen habilitados cada uno de ellos.

Puedes consultar la relación de entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos pinchando en este enlace.

Utliliza el simulador para calcular el valor fiscal de una moto en Valencia

Valor fiscal de una moto en Valencia: El simulador te indicará el valor que   debes declarar en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si se trata de  una compraventa, y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones si se trata de una herencia o una donación.

Te pedirá que indiques el valor declarado, pon el que quieras, cuando le des a aceptar, te indicará el valor que debes declarar.

Si quieres confeccionar el modelo 620 online ,  pincha en este enlace.

Si quieres descargar el modelo 620, picha aquí

Una vez hayas cumplimentado el modelo puedes pagarlo en las entidades bancarias colaboradoras en la recaudación de tributos.

Los medios a través de los que se pueden efectuar los ingresos a favor de a Generalitat son varios, pero no todas las entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos tienen habilitados cada uno de ellos.

Puedes consultar la relación de entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos pinchando en este enlace.

Para calcular el valor fiscal de un barco en Valencia, Castellón y Alicante debes utilizar esta herramienta

El Valor fiscal de un barco en Valencia, Castellón y Alicante, es el valor mínimo que  debes declarar en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales si se trata de  una compraventa, y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones si se trata de una herencia o una donación.

Puedes utilizar el simulador para realizar el cálculo, te pedirá que indiques el valor declarado,  cuando le des a aceptar, te indicará el valor que debes declarar. Si el valor es inferior declarado es inferior debes declarar el que te indica la herramienta.

Para realizar el cálculo, es conveniente que tengas a mano la ficha técnica de la embarcación, debe indicar la potencia, los metros de eslora y algún que otro dato técnico.

Si quieres confeccionar el modelo 620 online ,  pincha en este enlace.

Si quieres descargar el modelo 620, picha aquí

Una vez hayas cumplimentado el modelo puedes pagarlo en las entidades bancarias colaboradoras en la recaudación de tributos.

Los medios a través de los que se pueden efectuar los ingresos a favor de a Generalitat son varios, pero no todas las entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos tienen habilitados cada uno de ellos.

Puedes consultar la relación de entidades financieras colaboradoras en la recaudación de tributos pinchando en este enlace.

El VMA es el valor que utiliza el Departamento de Hacienda y Finanzas para comprobar el valor declarado, por lo que si el valor declarado es inferior se iniciará un expediente de comprobación de valores.

El valor mínimo atribuible de terrenos y bienes tanto rústicos como urbanos puede obtenerse en la oficina virtual de catastro en la web de la Diputación Foral de Bizkaia.

VMA de Bienes inmuebles

En el caso de bienes urbanos es necesario introducir:

• NIF/CIF de la persona solicitante
• Fecha para la que se solicita la valoración
• Número fijo o dirección postal del inmueble.

En el caso de bienes rústicos es necesario introducir:

• NIF/CIF de la persona solicitante
• Fecha para la que se solicita la valoración
• Municipio, polígono y parcela ó Referencia catastral

El número fijo de un inmueble se puede consultar:

• En la escritura pública notarial de compraventa del inmueble
• En el recibo del IBI de dicho inmueble.
• Acercándose a las Oficinas de Atención al Público del Departamento de Hacienda y Finanzas.
• En la Oficina Virtual de catastro, si se conoce la dirección del inmueble. navegación gráfica

Si somos los propietarios del inmueble y disponemos de identificación electrónica ,podemos acceder a la oficina Virtual de Catastro en el modo restringido para obtener un certificado de nuestros bienes en el que aparecerá el número fijo.

Normativa

DECRETO FORAL de la Diputación Foral de Bizkaia 163/2013, de 3 de diciembre, por el que se aprueban las Normas Técnicas para la valoración a efectos fiscales de los bienes inmuebles de naturaleza urbana (BOB 13 Diciembre)
DECRETO FORAL de la Diputación Foral de Bizkaia 168/2014, de 16 de diciembre, por el que se aprueban las Normas Técnicas para la valoración a efectos fiscales de los bienes inmuebles de naturaleza rústica (BOB 19 Diciembre)

ALAVA

Para calcular el valor de un vehículo en Álava utiliza es herramienta

Valor fiscal de vehículos en Álava:

En el País Vasco, cada Provincia dispone de su propia herramienta de Cálculo.

Si resides en Álava esta es la calculadora que  debes utilizar.

La herramienta te permite obtener los precios medios de venta aplicables en:

• Impuesto de Transmisiones patrimoniales si se trata de una compraventa.
• Impuesto de Sucesiones y Donaciónes si se trata de una herencia o una donación
• Si el valor de venta fuera superior al valor de compra, el vendedor obtendría una ganancia patrimonial que tendría que declarar en renta.

El vehículo deberá valorarse por su valor real, aunque la Administración podrá comprobar dicho valor. Si vaa a vender el vehículo por un valor inferior al obtenido debes tributar por el valor que da la administración.

GUIPUZCOA

La herramienta la puedes utilizar:

• Cuando compres un vehículo o embarcación usado a un particular.
• Al matricular un medio de transporte matriculado en el extranjero.
• Cuando adquieras un vehículo o embarcación por donación, herencia, legado o sucesión.

Para conocer el valor del vehículo o embarcación a tener en cuenta en el Impuesto sobre el Patrimonio.A través de sencillos pasos obtendrás los precios medios de venta de vehículos y embarcaciones usados, y los porcentajes de depreciación en función de la antigüedad de los mismos, aplicables en la gestión de los Impuestos sobre Tramitaciones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, sobre el Patrimonio, sobre Sucesiones y Donaciones y en el Impuesto Especial sobre Determinados Medios de Transporte

BIZKAIA

Bizkaia utiliza esta herramienta.

Calcula el valor fiscal de un vehículo en Bizkaia conesta herramienta, te indicará el valor a declarar en el Impuesto de transmisiones o en el de sucesiones
En el País Vasco, cada Provincia dispone de su propia herramienta de Cálculo.
Si resides en Bizkaia esta es la calculadora que  debes utilizar
La herramienta te permite obtener los precios medios de venta aplicables en:

• Impuesto de Transmisiones patrimoniales si se trata de una compraventa.
• Impuesto de Sucesiones y Donaciónes si se trata de una herencia o una donación

En una compraventa de vehículos usados el impuesto lo paga la persona que adquiere el vehículo. Si vives en Bizkaia,  deberá presentar el modelo 620 en cualquiera de las Oficinas de la Hacienda Foral de Bizkaia.
En caso de que la persona que adquiere el vehículo no fuera de Bizkaia, deberá dirigirse a la Hacienda que le corresponda por su domicilio.
La documentación que debes acompañar es la siguiente:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
• Debe adjuntarse original y copia del permiso de circulación y de la tarjeta de inspección técnica del vehículo, así como de los DNI de comprador/a y vendedor/a.

Puedes presentarlo:

• Presencialmente en Hacienda Foral de Bizkaia (Calle Capuchinos de Basurto nº 4 de Bilbao) o en cualquiera de las Oficinas descentralizadas de Hacienda
• Por internet, por medio del modelo 621,necesitarás disponer de la tarjeta BizkaiBai o de firma electrónica.